Rua Paulo do Couto Pfeil Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 791.500
+16% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.689/m²
Área privativa média: 169 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 833.991
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Paulo do Couto Pfeil Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 700.000 | R$ 803.946 | 167 m² | R$ 4.196/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 848.333 | R$ 848.333 | 172 m² | R$ 4.921/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 1.160.000 | R$ 1.160.000 | 160 m² | R$ 7.250/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 344.000 | R$ 495.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 791.500 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+16% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Piratininga.