Rua Moacyr G de Azevedo Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 634.307
-7% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.041/m²
Área privativa média: 126 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 789.637
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Moacyr G de Azevedo Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 564.671 | R$ 819.009 | 128 m² | R$ 4.400/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 758.333 | R$ 758.333 | 212 m² | R$ 3.578/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 703.980 | R$ 808.844 | 101 m² | R$ 6.959/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 532.000 | R$ 771.590 | 97 m² | R$ 5.465/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 634.307 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Piratininga.