Rua Milton da Rocha Soares
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 35 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
35
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 626.909
-8% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.180/m²
Área privativa média: 87 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 635.235
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Milton da Rocha Soares:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12 | R$ 614.567 | R$ 614.567 | 94 m² | R$ 6.548/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 19 | R$ 646.949 | R$ 652.075 | 82 m² | R$ 7.862/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 568.750 | R$ 617.250 | 92 m² | R$ 6.216/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 626.909 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-8% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.0% de todas as transações registradas em Piratininga.