Rua Mem Marinho Falcao Cdor
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 432.750
-37% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.092/m²
Área privativa média: 140 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 454.195
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Mem Marinho Falcao Cdor:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 171.000 | R$ 171.000 | N/A | N/A | N/D | ARREMATAÇÃO |
| 2024 | 2 | R$ 495.000 | R$ 537.891 | 163 m² | R$ 3.038/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 570.000 | R$ 570.000 | 94 m² | R$ 6.064/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 432.750 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-37% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.