Rua Mazini Bueno Prof
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 605.000
-11% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.967/m²
Área privativa média: 153 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 692.850
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Mazini Bueno Prof:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 300.000 | R$ 651.400 | 178 m² | R$ 1.685/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 735.000 | R$ 735.000 | 128 m² | R$ 5.765/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 650.000 | R$ 650.000 | 177 m² | R$ 3.672/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 605.000 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.