Rua Manuel Jose Ferreira Prf
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 580.000
-15% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 8.963/m²
Área privativa média: 65 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 580.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Manuel Jose Ferreira Prf:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 625.000 | R$ 625.000 | 65 m² | R$ 9.607/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 490.000 | R$ 490.000 | 64 m² | R$ 7.656/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 580.000 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-15% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.