Rua Lisandro Motta Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 14 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
14
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 850.343
+25% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 8.324/m²
Área privativa média: 102 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.407.174
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Lisandro Motta Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 497.533 | R$ 732.173 | 111 m² | R$ 4.499/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 202.500 | R$ 1.461.962 | N/A | N/A | 01 - CASA | INCORPORAÇÃO |
| 2024 | 4 | R$ 1.144.300 | R$ 2.287.500 | 106 m² | R$ 10.830/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 1.086.000 | R$ 1.086.000 | 94 m² | R$ 11.518/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 850.343 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+25% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Piratininga.