Rua Leopoldo Muylaert Des
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 615.217
-10% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.802/m²
Área privativa média: 162 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 639.974
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Leopoldo Muylaert Des:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 650.000 | R$ 650.000 | 165 m² | R$ 3.939/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 875.000 | R$ 875.000 | 220 m² | R$ 3.977/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 391.900 | R$ 466.172 | 140 m² | R$ 2.799/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 691.250 | R$ 691.250 | 153 m² | R$ 4.518/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 615.217 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-10% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Piratininga.