Rua Joao Batista L Botelho Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 786.167
+15% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.365/m²
Área privativa média: 332 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.008.539
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Joao Batista L Botelho Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 875.000 | R$ 1.187.053 | 313 m² | R$ 2.798/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 608.500 | R$ 651.510 | 372 m² | R$ 1.637/m² | 01 - CASA | ARREMATAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 786.167 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+15% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.