Rua Jairo Mendes Jorn
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 774.375
+13% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.276/m²
Área privativa média: 181 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 889.335
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jairo Mendes Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 0 | R$ 547.893 | 142 m² | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 315.000 | R$ 378.392 | 142 m² | R$ 2.218/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 885.000 | R$ 885.000 | 175 m² | R$ 5.057/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 1.170.000 | R$ 1.231.250 | 212 m² | R$ 5.521/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 774.375 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Piratininga.