Rua Geografo Amora
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 14 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
14
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.394.942
+104% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.658/m²
Área privativa média: 299 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.615.389
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Geografo Amora:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 195.250 | R$ 357.932 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 469.562 | R$ 1.389.862 | 272 m² | R$ 1.730/m² | 01 - CASA | CESSÃO DE DIREITOS AQUISITIVOS |
| 2024 | 5 | R$ 1.816.000 | R$ 1.816.000 | 313 m² | R$ 5.809/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 2.162.500 | R$ 2.162.500 | 304 m² | R$ 7.113/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.394.942 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+104% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Piratininga.