Rua Felix Gomes da Costa
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 822.000
+20% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.108/m²
Área privativa média: 265 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 878.740
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Felix Gomes da Costa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 900.000 | R$ 900.000 | 228 m² | R$ 3.947/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 675.000 | R$ 788.479 | 274 m² | R$ 2.464/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 1.038.000 | R$ 1.038.000 | 282 m² | R$ 3.681/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 822.000 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+20% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.