Rua Eurico Aragao
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 449.375
-34% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.525/m²
Área privativa média: 178 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 655.841
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Eurico Aragao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 290.000 | R$ 617.534 | 189 m² | R$ 1.534/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 445.000 | R$ 668.040 | 181 m² | R$ 2.459/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 695.000 | R$ 695.000 | 157 m² | R$ 4.427/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 449.375 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-34% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Piratininga.