Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 770.000
+13% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.001.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Emmanuel Pereira das Neves Filho:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 850.000 | R$ 850.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 690.000 | R$ 1.152.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 770.000 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+13% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Piratininga.