Rua Eduardo Souto Mto
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 355.205
-48% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.819/m²
Área privativa média: 126 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 747.500
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Eduardo Souto Mto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 10.410 | R$ 795.000 | N/A | N/A | N/D | INCORPORAÇÃO |
| 2023 | 1 | R$ 700.000 | R$ 700.000 | 126 m² | R$ 5.556/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 355.205 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-48% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Piratininga.