Rua Corais dos
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 523.777
-23% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.629/m²
Área privativa média: 144 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 624.790
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Corais dos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 1.090.000 | R$ 1.090.000 | 197 m² | R$ 5.533/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 325.000 | R$ 630.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 290.359 | R$ 390.883 | 118 m² | R$ 2.461/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 523.777 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-23% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Piratininga.