Rua Canaje Malta
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 455.556
-33% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.427/m²
Área privativa média: 84 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 571.656
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Canaje Malta:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 114.000 | R$ 207.947 | 297 m² | R$ 383/m² | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
| 2023 | 5 | R$ 674.000 | R$ 691.339 | 61 m² | R$ 10.970/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 494.742 | R$ 600.329 | 68 m² | R$ 7.279/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 238.500 | R$ 491.475 | 71 m² | R$ 3.372/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 455.556 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-33% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Piratininga.