Rua Antonio Vaz Cavalcanti Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 606.500
-11% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.162/m²
Área privativa média: 85 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 606.500
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Vaz Cavalcanti Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 674.000 | R$ 674.000 | 84 m² | R$ 8.010/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 646.667 | R$ 646.667 | 85 m² | R$ 7.607/m² | 04 - APARTAMENTO | DAÇÃO EM PAGAMENTO |
| 2024 | 2 | R$ 506.500 | R$ 506.500 | 85 m² | R$ 5.971/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 545.000 | R$ 545.000 | 85 m² | R$ 6.425/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 606.500 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Piratininga.