Rua 151 (bairro Piratininga)
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 754.545
+11% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.211/m²
Área privativa média: 235 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 805.643
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 151 (bairro Piratininga):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 375.000 | R$ 510.248 | 187 m² | R$ 2.005/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 1.310.000 | R$ 1.331.675 | 339 m² | R$ 3.860/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 649.000 | R$ 667.260 | 201 m² | R$ 3.227/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 754.545 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Piratininga.