Avenida Raul de o Rodrigues
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 12 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
12
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 392.210
-43% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.867/m²
Área privativa média: 137 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 502.193
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Raul de o Rodrigues:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 355.304 | R$ 433.963 | 207 m² | R$ 1.716/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 6 | R$ 396.667 | R$ 517.484 | 64 m² | R$ 6.166/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 550.000 | R$ 751.599 | 221 m² | R$ 2.492/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 392.210 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-43% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Piratininga.