Avenida Acurcio Torres Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 26 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
26
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 479.584
-30% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.856/m²
Área privativa média: 168 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 595.356
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Acurcio Torres Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 346.390 | R$ 418.342 | 202 m² | R$ 1.711/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 12 | R$ 527.640 | R$ 573.298 | 120 m² | R$ 4.383/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 604.000 | R$ 966.919 | 220 m² | R$ 2.745/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 479.584 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-30% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Piratininga.