Avenida Raul de o Rodrigues
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 23 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
23
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 717.375
+5% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.937/m²
Área privativa média: 244 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.126.926
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Raul de o Rodrigues:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 380.000 | R$ 380.000 | 278 m² | R$ 1.367/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 4 | R$ 709.416 | R$ 1.159.435 | 292 m² | R$ 2.431/m² | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
| 2024 | 4 | R$ 449.303 | R$ 1.018.049 | 216 m² | R$ 2.080/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 14 | R$ 820.339 | R$ 1.202.097 | 236 m² | R$ 3.471/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 717.375 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+5% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Piratininga.