Avenida Paulo de Mello Kalle Cons
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 27 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
27
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 213.772
-69% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.612/m²
Área privativa média: 133 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 489.037
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Paulo de Mello Kalle Cons:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 17 | R$ 93.933 | R$ 429.186 | 124 m² | R$ 755/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 567.500 | R$ 635.989 | 204 m² | R$ 2.782/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 8 | R$ 380.000 | R$ 579.481 | 132 m² | R$ 2.872/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 213.772 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-69% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Piratininga.