Avenida Acurcio Torres Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 26 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
26
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 704.096
+3% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.912/m²
Área privativa média: 180 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 883.841
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Acurcio Torres Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 426.667 | R$ 843.057 | 129 m² | R$ 3.316/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 797.658 | R$ 913.490 | 204 m² | R$ 3.916/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 13 | R$ 646.195 | R$ 844.799 | 173 m² | R$ 3.743/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 960.000 | R$ 996.841 | 207 m² | R$ 4.643/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 704.096 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Piratininga.