Travessa Silvestre Cabral
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 203.333
-14% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.430/m²
Área privativa média: 84 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 203.333
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Silvestre Cabral:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 300.000 | R$ 300.000 | 119 m² | R$ 2.520/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 155.000 | R$ 155.000 | 66 m² | R$ 2.348/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 203.333 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-14% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Fonseca.