Travessa Paulo Moraes Pinheiro Exp
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 247.250
+5% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.817/m²
Área privativa média: 88 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 254.301
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Paulo Moraes Pinheiro Exp:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 360.000 | R$ 360.000 | 72 m² | R$ 5.000/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 142.000 | R$ 156.103 | 87 m² | R$ 1.640/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 345.000 | R$ 345.000 | 106 m² | R$ 3.255/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 247.250 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (+5% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Fonseca.