Travessa Gloria
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 168.833
-28% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.453/m²
Área privativa média: 69 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 178.828
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Gloria:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 155.000 | R$ 155.000 | 67 m² | R$ 2.313/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 185.000 | R$ 185.000 | 71 m² | R$ 2.606/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 178.000 | R$ 178.000 | 69 m² | R$ 2.580/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 158.500 | R$ 188.485 | 69 m² | R$ 2.314/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 168.833 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-28% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Fonseca.