Travessa Feliciano S
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 199.045
-16% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.305/m²
Área privativa média: 86 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 225.319
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Feliciano S:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 150.000 | R$ 150.000 | 44 m² | R$ 3.409/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 200.000 | R$ 218.496 | 88 m² | R$ 2.264/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 184.833 | R$ 244.658 | 106 m² | R$ 1.744/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 221.250 | R$ 234.761 | 81 m² | R$ 2.740/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 199.045 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-16% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Fonseca.