Travessa Ari Pinto Lima
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 550.876
+133% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.463/m²
Área privativa média: 224 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 566.522
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Ari Pinto Lima:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 676.168 | R$ 676.168 | 269 m² | R$ 2.512/m² | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 175.000 | R$ 237.587 | 87 m² | R$ 2.011/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 550.876 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (+133% de diferença).
- Tipologia mais comum: 10 - GALPAO FECHADO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Fonseca.