Travessa Luiz Nascimento Lopes
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 178.333
-24% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.569/m²
Área privativa média: 114 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 306.159
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Luiz Nascimento Lopes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 120.000 | R$ 181.470 | 69 m² | R$ 1.739/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 165.000 | R$ 165.000 | 69 m² | R$ 2.391/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 250.000 | R$ 572.006 | 203 m² | R$ 1.232/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 178.333 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-24% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Fonseca.