Travessa Joao Batista da Silva
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 65.000
-72% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.215/m²
Área privativa média: 54 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 122.798
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Joao Batista da Silva:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 60.000 | R$ 71.207 | 40 m² | R$ 1.500/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 70.000 | R$ 174.390 | 67 m² | R$ 1.045/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 65.000 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-72% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Fonseca.