Travessa Feliciano S
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 209.149
-11% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.925/m²
Área privativa média: 72 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 232.011
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Feliciano S:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 222.948 | R$ 222.948 | 78 m² | R$ 2.858/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 244.500 | R$ 293.985 | 67 m² | R$ 3.677/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 160.000 | R$ 179.100 | 70 m² | R$ 2.286/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 209.149 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Fonseca.