Travessa Ari Pinto Lima
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 187.500
-21% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.212/m²
Área privativa média: 85 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 225.049
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Ari Pinto Lima:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 168.333 | R$ 218.399 | 81 m² | R$ 2.078/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 245.000 | R$ 245.000 | 96 m² | R$ 2.552/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 187.500 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-21% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Fonseca.