Rua Lilian L Mercadette Prfa
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 108.467
-54% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.523/m²
Área privativa média: 71 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 225.981
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Lilian L Mercadette Prfa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 107.500 | R$ 118.228 | 58 m² | R$ 1.853/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2021 | 1 | R$ 142.650 | R$ 678.307 | 151 m² | R$ 947/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 100.405 | R$ 166.776 | 58 m² | R$ 1.731/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 108.467 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-54% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Fonseca.