Rua Leite Ribeiro
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 284.500
+21% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.970/m²
Área privativa média: 96 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 371.147
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Leite Ribeiro:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 310.000 | R$ 386.994 | 114 m² | R$ 2.711/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 392.500 | R$ 392.500 | 72 m² | R$ 5.451/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 100.000 | R$ 302.255 | 64 m² | R$ 1.563/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 284.500 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (+21% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Fonseca.