Rua Genesio Teixeira Lima
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 92.500
-61% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 771/m²
Área privativa média: 120 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 280.558
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Genesio Teixeira Lima:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 0 | R$ 292.781 | 98 m² | N/A | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
| 2022 | 1 | R$ 185.000 | R$ 268.334 | 142 m² | R$ 1.303/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 92.500 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-61% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Fonseca.