Rua Duarte Galvao
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 211.333
-10% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.573/m²
Área privativa média: 134 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 289.380
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Duarte Galvao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 196.667 | R$ 284.661 | 134 m² | R$ 1.464/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 264.250 | R$ 307.790 | 124 m² | R$ 2.131/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 127.500 | R$ 259.637 | 155 m² | R$ 823/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 211.333 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-10% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Fonseca.