Rua Carlos Imbassahy Dr
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 258.331
+9% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.496/m²
Área privativa média: 57 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 175.848
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Carlos Imbassahy Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 117.500 | R$ 178.565 | 57 m² | R$ 2.061/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 0 | R$ 100.033 | 59 m² | N/A | 04 - APARTAMENTO | REPOSICAO |
| 2022 | 6 | R$ 442.217 | R$ 185.767 | 58 m² | R$ 7.668/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 258.331 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (+9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Fonseca.