Rua Antonio Silva
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 196.143
-17% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.291/m²
Área privativa média: 86 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 243.357
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Silva:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 211.250 | R$ 215.041 | 78 m² | R$ 2.726/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 8 | R$ 170.411 | R$ 234.090 | 74 m² | R$ 2.311/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 232.500 | R$ 290.207 | 118 m² | R$ 1.979/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 196.143 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-17% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Fonseca.