Rua Adilio Neves Dutra Ver.
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 220.000
-7% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.667/m²
Área privativa média: 60 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 298.726
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Adilio Neves Dutra Ver.:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 290.000 | R$ 290.000 | 60 m² | R$ 4.833/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 150.000 | R$ 307.451 | 60 m² | R$ 2.500/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 220.000 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Fonseca.