Rua Zuleika Brasil Silva Prfa
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 296.250
+26% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.644/m²
Área privativa média: 180 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 307.318
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Zuleika Brasil Silva Prfa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 230.000 | R$ 230.000 | 64 m² | R$ 3.594/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 402.500 | R$ 407.623 | 287 m² | R$ 1.405/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 150.000 | R$ 184.025 | 84 m² | R$ 1.786/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 296.250 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (+26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Fonseca.