Rua Rene Pestre
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 244.167
+3% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.954/m²
Área privativa média: 83 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 301.146
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rene Pestre:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 160.000 | R$ 307.102 | 71 m² | R$ 2.254/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 290.000 | R$ 304.773 | 71 m² | R$ 4.085/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 340.000 | R$ 340.000 | 121 m² | R$ 2.810/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 225.000 | R$ 285.000 | 78 m² | R$ 2.897/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 244.167 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (+3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Fonseca.