Rua Monerat
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 26.027
-89% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 372/m²
Área privativa média: 70 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 100.191
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Monerat:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 26.027 | R$ 100.191 | 70 m² | R$ 372/m² | 01 - CASA | CESSÃO DE DIREITOS À HERANÇA OU LEGADO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 26.027 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-89% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Fonseca.