Rua Lilian L Mercadette Prfa
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 152.256
-35% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.104/m²
Área privativa média: 72 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 187.687
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Lilian L Mercadette Prfa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 211.667 | R$ 222.344 | 91 m² | R$ 2.334/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2023 | 3 | R$ 99.348 | R$ 170.821 | 64 m² | R$ 1.560/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 160.000 | R$ 160.000 | 58 m² | R$ 2.759/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 1 | R$ 125.000 | R$ 162.000 | 58 m² | R$ 2.155/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 152.256 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-35% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Fonseca.