Rua Leonor Saramago
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 204.566
-13% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.623/m²
Área privativa média: 78 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 222.976
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Leonor Saramago:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 347.030 | R$ 347.030 | 96 m² | R$ 3.615/m² | 04 - APARTAMENTO | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
| 2023 | 2 | R$ 166.900 | R$ 200.913 | 78 m² | R$ 2.154/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2024 | 2 | R$ 171.000 | R$ 183.012 | 70 m² | R$ 2.460/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 204.566 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Fonseca.