Rua Evilasio Silva
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 213.538
-9% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.779/m²
Área privativa média: 120 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 250.655
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Evilasio Silva:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 198.000 | R$ 214.020 | 144 m² | R$ 1.371/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 197.667 | R$ 264.735 | 99 m² | R$ 1.993/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 300.000 | R$ 300.000 | 122 m² | R$ 2.469/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 213.538 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Fonseca.