Rua Duarte Galvao
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 185.965
-21% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.812/m²
Área privativa média: 103 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 213.394
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Duarte Galvao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 255.667 | R$ 255.667 | 134 m² | R$ 1.903/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 144.145 | R$ 188.031 | 84 m² | R$ 1.724/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 185.965 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-21% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Fonseca.