Rua Clotilde de o Rodrigues
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 148.856
-37% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.536/m²
Área privativa média: 97 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 288.697
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Clotilde de o Rodrigues:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 280.000 | R$ 280.000 | 111 m² | R$ 2.523/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 260.000 | R$ 381.385 | 86 m² | R$ 3.028/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 10 | R$ 123.513 | R$ 281.138 | 96 m² | R$ 1.283/m² | 04 - APARTAMENTO | INCORPORAÇÃO |
| 2025 | 1 | R$ 160.000 | R$ 280.298 | 100 m² | R$ 1.600/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 148.856 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (-37% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Fonseca.