Rua Antonio Silva
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 61 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
61
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 296.810
+26% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.315/m²
Área privativa média: 90 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 301.972
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Silva:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 220.000 | R$ 251.045 | 79 m² | R$ 2.773/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 7 | R$ 266.714 | R$ 277.760 | 114 m² | R$ 2.347/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 41 | R$ 306.467 | R$ 309.990 | 88 m² | R$ 3.502/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 10 | R$ 301.325 | R$ 301.325 | 84 m² | R$ 3.582/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 296.810 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (+26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.0% de todas as transações registradas em Fonseca.