Rua 1 (al S Boaventura 1149)
FonsecaLogradouro em Fonseca, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 332.500
+41% vs média de Fonseca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.006/m²
Área privativa média: 83 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 332.500
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 1 (al S Boaventura 1149):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 332.500 | R$ 332.500 | 83 m² | R$ 4.006/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Fonseca (R$ 235.938):
- Valor Médio Transacionado: R$ 332.500 nesta via contra R$ 235.938 no bairro (+41% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Fonseca.